400-123-4567 
摘取 要：随着建筑工程投资数额的日益减小，如何有效地控制工程投资和工程造价早已沦为迫切需要解决问题的问题。工程实承销审查工作为工程投资掌控的最后环节，必需获得建设单位的高度重视，运用科学合理的审查方法，大大提升审查效率，保证建设工程资金充分发挥仅次于的用于效益。
基于此点，本文对工程实承销审查工作不存在的问题以及作好审查工作的措施展开浅谈，对于强化工程造价掌控，确保甲乙双方合法利益、增加工程承销纠纷具备最重要意义。关键词：工程；实承销；审查；投资掌控 一、工程实承销审查工作不存在的问题 工程实承销审查是一项系统、繁复的工作，不仅拒绝审查人员不具备经济、法律、技术、财务等方面的科学知识，还拒绝其享有较强的支出业务素质，以此提升工程实承销审查工作的质量。当前，工程实承销审查工作主要不存在以下问题：其一，在工程计量方面，由于实承销人员不娴熟工程量计算出来规则，或必要算入施工进料量而造成工程量计算错误的现象屡屡再次发生；其二，在套用定额方面，施工单位不存在错误解读定额折算、高套错套定额、缺项套用子目、反复套价的现象；其三，在材料价格方面，施工单位往往在完工承销报审中不存在以次充好、故意压低材料价格的问题；其四，在现场护照方面，不存在反复护照，护照内容与实际再次发生情况相符或阐释不精确的情况；其五，在工程取费方面，不存在低套定额管理费、费率计算出来不准确、价差调整不规范、不按誓约套用计费程序的情况。
二、作好工程实承销审查工作的措施 （一）作好工程量的审查计算出来 工程量的审查计算出来是工程实承销审查工作的最重要组成部分。审查人员必需以设计变更通知单、现场护照、完工图为依据核算工程量，在此基础之上按照统一的工程量计算出来规则展开工程量的计算出来。在这期间，审查人员应该留意以下问题：对工程量计量单位与工程量表格中规定的计量单位设置的吻合程度展开审查，在保证单位设置完全一致后方可套用支出中的单价；对单项工程内容与工程量表格中适当内容的一致性展开审查；工程量计算出来必需严苛遵循计价规范展开精确计算出来，防止出现漏算、错算、重算的现象。
（二）强化套用单价审查 审查支出单价套用时应该留意以下问题：在必要套用审查方面，对编成单位、项目名称、编成日期等事项否与设计图纸标准相符展开审查，对否反复套用定额、定额主材价格套用的合理性、类似材料价格的准确性展开审查；在折算定额单价审查方面，审查人员应该具体容许折算内容的范围，保证折算方法和系数用于准确，提升单价计量的准确性；在追加项目审查方面，审查人员不应重点针对追加项目的编成依据和方法展开审查，对人工费用、材料价格和机械费用单价制订的合理性展开审查。（三）推崇材料价格审查 审核人员应该根据工程特点，增大对数量多、价值大、价格不半透明的材料的审查力度。首先，审核人员要及时搜集、整理有关材料价格的信息资料，并将其作为材料价格审核的客观依据。
审核人员不应拓宽材料价格的收集渠道，定期查询定额车站发布的材料信息，理解市场上材料的基本价格以及各生产厂家产品的质量好坏，严肃分析最重要材料价格的变动趋势，以便在材料价格审核时做有理有据；其次，作好各项材料市场价、定额价、数量调整、价差调整等事项的审查工作，避免施工单位虚报不现实的材料价格；再度，利用现场核实与市场调查结合的手段，对更容易经常出现问题的材料展开严肃审查，不但要了解现场按规定实际情况，还要对供货厂家展开查明，以便提供现实的材料价格信息；最后，推崇材料价差调整的审查，审核时必需以合约和招标文件中的誓约为依据，无法单方面将施工单位所开具的材料出售凭证作为材料价格的确认标准。（四）增强现场护照审查 现场护照与工程量的变动息息相关，对工程造价具备必要性的影响。首先，审核人员必需在具体工程费用项目构成的基础上，对额外减少的人工量、材料量和机械使用量展开严肃审查，避免施工单位将支出定额中所规定的内容展开反复护照；其次，审查人员必需以定额为依据，在深入分析施工现场情况的前提下，严肃核实护照内容的真实性，避免护照与实际再次发生不存在不吻合的情况；再度，现场护照的项目和内容要清晰明确，对于只有金额而无工程数量和内容的护照，或申请不齐全的鉴证未予划入工程承销范围。（五）增大工程取费审查力度 工程取费审查必需以当地工程造价管理部门所公布的涉及规定和文件为主要依据，并融合招投标书、合约等资料最后确认费率。
在审查的过程中，应该确保工程性质与所继续执行的取费标准吻合，保证取费文件不具备实效性，提升费率计算出来的准确性。参考文献 [1]陈玲聪.建筑工程造价实承销审查工作方法研究[J].城市建设理论研究(电子版).2011(14). [2]章华.浅析建设工程造价中实承销审查的涉及问题探究[J].城市建设理论研究(电子[版).2011(23). [3]李筠.关于工程实承销审查常见问题的思维[J].城市建设.2010(17).刊登请求标明来源。原文地址：http://www.lw54.com/html/Profession/20181222/8041405.。
本文来源：Kaiyun·yunkai(中国)官方网站-www.hbjychina.com
